Acquistare una casa, praticamente il sogno di una vita per tutti gli italiani che ripongono in questa operazione tutti i propri sacrifici pur di diventare proprietari i un immobile.
Un’operazione molto delicata che richiede particolari accortezze oltre che una serie di passaggi da portare a termine in modo corretto: non certamente un qualcosa da prendere sottogamba.
Gli step da seguire sono noti, fermo restando che si deve partire dalla scelta della casa da acquistare, dopo averne visionate diverse e dopo aver valutato con attenzione ogni aspetto connesso. Una volta individuata la casa da acquistare si procede con i seguenti step:
Le tasse per acquisto di immobile
C’è poi la parte relativa alla tassazione che riguarda i vari passaggi della compravendita, dai primi agli ultimi. Ad esempio, come riportato sul sito del notaio Tassitani di Padova, anche la registrazione del preliminare di compravendita, una volta trascritto, implica il pagamento di un’imposta di bollo e di una di registro, per un totale di 155 euro + 200 euro.
Se poi il preliminare prevedesse anche il versamento di una caparra confirmatoria, si dovrà provvedere al versamento di un’ulteriore imposta di registro che sarà a salire a seconda delle somme previste. Per portare a termine poi la compravendita sarà quindi necessario versare, facendo un elenco completo delle tasse: imposta di registro, iva, imposta catastale, imposta ipotecaria, imposta di bollo, tassa ipotecaria.
